朗廷酒店(1270)分派預測之假設
(按: 筆者現持有1手該信託。)上一篇，筆者已談及分派的各個細則，現在根據招股書提供的一些假設，以用來計算未來5年的分派，即2013年至2017年的分派。(1) 總分派計算: 筆者對這個商業信託作出以下假設:1. 租金收入:...
View Article[唔惡搞文]頭都大:「我已經對他無期望」
人地話睇唔明大傻仔的惡搞文，今日我返回正經風格就清清楚楚寫埋在此，因為涉及政治，我不會評論一些個人對梁振英的評論，我只是把蔡東豪本人的看法評論就算。我在2011年12月7日曾經引述過他一篇寫關於陳永陸的文章，入面是有的咁的評論:「我討厭騎牆派、牆頭草(按: 他寫D股評真是好明刀明搶搶錢的)、等阿爺吹雞建制派的嘴臉，被記者問及挺唐定挺梁，答案竟然...
View Article富豪產業信託(1881)收購和朗廷酒店(1270)派息之比較(待續)
富豪產業信託(1881)剛於2013年7月18日通過對上環酒店的收購及北角酒店期權之收購。由於朗廷酒店(1270)和富豪產業信託兩者業務非常相近，又屬同一家族，具強大的可比性，所以這一篇文章為題，作一個簡單的比較。(待續)
View Article[唔惡搞文]頭都大:「好嘢都要畀人知先得?」
今日蔡東豪引述信報財經DNA於2013年7月10日的一篇由阿梅寫的文章《吹出個未來》，文章中其實好多問題，因為時間有限，只指出兩點值得留意的地方。第一點，無人指那位仁兄就是阿梅的朋友。在文章中，阿梅談及他一個認識的財經公關，蔡行政總裁的閱讀能力是非常有問題的，文章中指「我認識一位負責投資者關係的仁兄」，並非正如行政總裁文中的「阿梅的朋友」。第二點，他又在美化IR的責任，他認為「在英美，IR是一門專業...
View Article佳明集團(1271)沒有說的公司名稱
根據佳明控股招股書的「與控股股東的關係」一節，指有一間由控股股東陳孔明透過佳盛企業發展有限公司過往控股的一間位於深圳的公司於2013年3月7日被一間中國的公司控告欠債，這家公司在招股書稱為「GTE中國公司」，但在招股書並無一處提及過公司的名稱，今天我們來看看吧。根據公司招股書稱，這間公司有幾項資料:1. 公司於1995年成立2. 公司成立時，陳孔明獲委為副主席(以國內說法是叫副董事長)3....
View Article味氏證券行如何操作股票實錄(7)
上輯講到，崔老闆成功把債項解決了一半，又籌足15億開展化工計劃，但於龍朝化工的股權只剩下45.90%，煲湯現在透過控制煲湯集團的3億股，人頭也持有9,000萬股，合計持有50%的股權，並透過煲湯集團持有3.3億股，即29.99%的股權，及6億元的債券，至於味老闆還持有1.22億股煲湯集團的股權。崔老闆拿到15億後，他並沒有真的搞生意，他竟然安於逸樂，利用人頭高價購買手上的地皮和利用自己的建築商建廠，...
View Article[毫不惡搞，硬橋硬馬] 蔡東豪，香港有香港規矩
今日，以蔡東豪口氣，實際卻以丘亦生筆名的金融雲端專欄寫出馬雲，香港有香港規矩，其實這一篇文章寫出馬雲為主席的阿里巴巴在香港上市的尷尬，主要都是因為管理團隊控股權不穩，但是卻想主導董事局，實際上如果深入瞭解這篇文章的思維，實是可以瞭解「面是人地畀，假是自己丟」的道理。因為時間所限，又說上幾點。1....
View Article據稱是香港第一隻紅籌股: 華盛玩具(413，後易名南華控股、南華工業、南華中國)
1987年5月25日，華盛玩具開始招股。華盛玩具在1976年成立，主要生產洋娃娃及電子玩具等，主要市場為美國，客戶以孩之寶等為市。1981年把生產移至中國內地，在上市前獲廣州市窗口公司越秀集團入股50%，成為主要股東，次年即上市，以1元發行6,200萬股，佔擴大後股本25%，淨集資額5,700萬元，預計用於購置柴灣的工廠大廈。上市後，越秀及主要股東控制的公司，股權被攤薄至各37.5%，董事除了越秀人...
View Article越秀房地產信託基金(0405，越房)2013年上半年分派初步討論
越秀房地產信託基金(405)公佈最新的分派，未計未來帶來發行單位的進一步攤薄，結果出來分派為10.12分人民幣，實際港幣分派為12.72仙，如果以港幣計算，分派只是較2012年13.67仙下降了6.95%，但以人民幣計算，較去年11.14分人民幣，下降9.16%，但實際上除了國金大廈不可比較外，及維多利大廈產生一次性開支1,200萬外，其餘所有物業租金收入均有5%至8%的上升，一來一回中間已相差超過...
View Article玉皇朝資產變現記(待寫)
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2002/0703/LTN20020703012_C.dochttp://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2002/0806/LTN20020806060_C.pdfhttp://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SE...
View Article1988年6月12日: 東榮鋼鐵籌備上市
這一隻股票從事鋼筋銷售業務，銷售量達26萬噸，佔全港入口量27%，上市目的乃增加資金發展及提升企業形象，當時由霸菱兄弟籌備上市事宜，目標於下半年上市，請問這隻股後來是甚麼股票呢?
View Article金山能源(0663)的神祕借貸
上個禮拜談及金山能源(663)出售失敗一事，正巧美國網友又向筆者報料，原來趙明這一干人等一生不成又生一計，再用另一手法來購回煤礦所有權。2013年8月30日，公司宣佈在附屬山西恒創實業有限公司向一家所謂獨立第三方山西萬基投資諮詢有限公司借取3.6億人民幣，年息8%，抵押品為之前提及的2009年及2011年收購回來的煤礦。另外，上市公司並授予山西萬基投資諮詢有限公司在2011年收購的煤礦資產承包權，保...
View Article天喔國際(1219)原來同銀基(0886)是同類公司?
近兩日翻閱天喔國際(1219)的招股書，其實有很多東西值得說，但只想說一點，就是投行的包裝。根據新聞報導及所看的廣告資料，可能有個印象是天喔是有自己品牌，賣的東西好像主打的茶，但其實細閱招股書，竟然發現品牌的營業額只是佔大約30%，貿易的營業額是佔絕大部分。其中以酒為主要，佔營業額的50%以上，連上多個自有品牌，大約佔60%左右。其餘的產品除了茶和酒類飲品外，基本上銷售大多在2012年都倒退。根據招...
View Article丘亦生給大家的最後笑話
丘亦生今日寫了一篇文章，內中提及馬雲把阿里巴巴上市對於合伙人制度的執著，雖然筆者本人超不滿意馬雲的表現，但是更唔滿意一些以正義為名，實際自己做著同樣的事的人，況且他事實上有些理論是站不住腳的，由於時間關係，筆者儘快把點子列出來供大家留意。1....
View Article日本城(國際家居零售)(1373)無聊談
原本沒有想過寫這個題目，但有讀者挑起筆者的靈感，特別寫兩篇較為有趣的。至於投資價值方面，筆者只是親身以現金抽了一手股票，大家可自行考慮是否認購。(1)...
View Article丘亦生、懶正義、亂找資料
今日丘亦生呢篇「馬雲、Google與ABC 」在筆者的角度認為，懶正義行為繼續出現，真是非常討厭，甚至繼續有些為交稿而交稿的意味，或者有些資料是錯的。以下略點幾點:1....
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